Beste svaret
Et arkitektonisk program eller en romplan er et enkelt skriftlig dokument der du lister opp hvilken type rom du trenger / vil ha i renoveringen av kontoret ditt. Du kan begynne å liste medarbeidere og titler eller hva de gjør, og du definerer hva deres rolle på jobben er og hvilken type plass de trenger for å fungere best.
Ledere vil trenge egne kontorer med dører for private samtaler og små møter i de beste områdene i rommet, dvs. hjørnekontor. Hvilken type konferanse eller styrerom lite trenger du? Trenger den å være stor nok til å samle alle dine ansatte i ett rom?
Middle Managers trenger kanskje kontorlokaler eller kubikk, men kan også dele kontorlokaler. Kontormedarbeidere vil trenge nær tilgang for å hjelpe lederne, men vil være plassert i kubikk eller ute i det fri. Personalets pauserom, kjøkkenområdet, salgsautorom osv. Bør tenkes ut og beskrives skriftlig.
Hvis kontoret trenger produksjon, montering eller lagerplass, må disse behovene og hvordan de fungerer, og deres tilkobling til hverandre være tydelig beskrevet.
Dette er et godt, ikke godt eksempel på et arkitektonisk program som viser personalet og deres kvadratmeter trenger det det mangler er beskrivelser av hva hver person trenger er slik at arkitekten best kan oversette denne informasjonen til en faktisk tegningssett.
Svar
Det er bare en liste over rommene i bygningen .
Du bør ha en ide om hva som går inn i bygningen: hvor mange kontorer / konferanserom / klasserom / leiligheter / bowlingbaner / tigerbur / hva som helst – du leter etter. Vanligvis er den gruppert etter avdeling, og vil ofte ha firkantede opptak tildelt hvert rom.
Også, hvis det er noe spesielt utstyr, møbler, ytelse eller nærhetskrav / hensyn, er det også inkludert. (dvs. har MR-maskin = støyende. Barneavdeling – må være stille, Conf-rom: har 200 «jumbotron, må være ved siden av lobbyen osv.)
Dette må leveres til arkitekten din SKRIFTLIG (vanligvis en regneark) og datert. Dette er fordi det er grunnlaget for bygningskonstruksjonstjenestene de leverer til deg. Hvis du endrer det betydelig, kan de være juridisk berettiget til en økning i gebyret. («Jeg vet at jeg sa at det skulle å være en 5.000 sf hamburger joint … Jeg ombestemte meg! Det er nå en 750.000 sf, 30 etasjes skyskraper! Samme avgift for design, ikke sant ?! «)
Hvis det er ting du ikke har «vet ikke (hvor stort skal et kontor være?), arkitekten din kan hjelpe deg med å svare på disse spørsmålene. Dette kalles» programutvikling «og er faktisk en tilleggstjeneste fra» Basic Services «for å designe bygningen din.
Du bør også være oppmerksom på at det vil være en hel mengde rom du ikke engang har tenkt på, som også kreves for en funksjonell bygning; korridorer, mekaniske og elektriske rom, toaletter, trapper og heiser, plass til søyler og vegger osv. Dette kan variere etter bygningstype, men en god tommelfingerregel er at alt dette vil være omtrent 25 – 35\% på toppen av programmet ditt. Disse tingene er vanligvis satt av kode.