Beste svaret
Som representant for en eiendom, en tillitshandling (eller personlig representant handling, eller hva det enn heter i din jurisdiksjon) betyr at du kan formidle eiendom uten å måtte stille garantier / garantier om eiendommen som du (som noen som ikke personlig eide eiendommen) kanskje ikke føler deg komfortabel. slik som dette vil vanligvis være begrenset til ting som at du er gyldig utnevnt av skifteretten og at du har myndighet til å overføre eiendommen, og at du gjør det i samsvar med alle gjeldende lover. En generell garanti inneholder mange flere pakter / garantier / garantier, for eksempel at eiendommen er fri og klar fra alle heftelser (unntatt de som er oppgitt), og forskjellige andre om å forsvare tittelen mot noen for all tid.
En personlig representant kan vanligvis, hvis de velge, utstede en skjøte med flere pakter enn nødvendig, men det er mulig at representanten vil bli holdt ansvarlig for eventuelle problemer (i stedet for at boet holdes ansvarlig for eventuelle problemer) hvis det blir gjort krav på tilleggsgarantiene gitt i en generell garanti (utover en personlig representantskjøte).
Når det gjelder tittelforsikring – det er det alle som gir en generell garanti, er avhengige av for å beskytte dem mot ansvar hvis et krav på de garantier er gitt. Men på samme tid, hvis en av disse garantiene blir brutt, garanterer det ikke at en tittelforsikring vil dekke kravet. Akkurat som en hvilken som helst forsikring, er det unntak (selv om jeg ikke har noen anelse om hvor stor andel av nektet krav, antar jeg at den sannsynligvis er lavere enn noe som en huseier eller bilpolicy ….) > Hvis du likevel kan gjøre en avtale med en personlig representant, er det tryggere for deg. Imidlertid, hvis avtalen faller, med mindre du gir generelle garantier, må du bestemme om den økte risikoen for deg (uansett hvor liten) det er verdt det å gjøre avtalen …,