Nejlepší odpověď
Plány lze objednat od většiny stavebních designérů a některých architektů, kteří mají „akciové plány“. Jedná se o výkresy vytvořené normálně pro vlastního klienta a pro konkrétní umístění. Obvykle nemají zahrnuto inženýrství, protože půdy se liší od pozemku k pozemku. Některé sady plánů budou obsahovat více podrobností než jiné.
Je třeba mít na paměti, že obecná konstrukce nemusí být pro vaši oblast vhodná. Pokud objednáváte předem navržené plány domů, je nejlepší se ujistit, že byly vytvořeny pro podobné místo a někdo zběhlý v tomto stylu. Ve všech případech budete muset nechat provést geo-tech zkoušky půdy, abyste porozuměli únosnosti, aby mohl statik navrhnout správný základ.
Pokud se nacházíte v zóně zemětřesení, musí se plány řídit stanovenými kódy ve vašem městě nebo státě. Oblasti hurikánů vyžadují zvláštní spojení střechy a stěn.
Plochý pozemek umožní mnoho různých půdorysů, ale ten, který tomu tak není, vyžaduje změny předkreslených plánů. Většina návrhářů to může udělat za vás.
Možná budete muset vzít existující sadu plánů k místnímu architektovi nebo redakční společnosti, aby vám překreslila buď na základě několika změn, zvětšení, stylistických úprav, stěhování garáží, atd. Měli byste získat uvolnění autorských práv, abyste to mohli provést.
Nákup stávající sady plánů vám ušetří čas a peníze, pokud máte nemovitost, která se k vám perfektně hodí. V opačném případě můžete zvážit nejdříve navštívit architekta, aby vám dům navrhl přesně podle vašich představ a podle podmínek webu vaší nemovitosti.
Odpověď
Pravděpodobně ne, pokud je váš dům starší než pár let. Úřad, který má jurisdikci (AHJ), který vydal stavební povolení, bude mít plány předložené jako součást procesu povolení, ale většina úřadů AHJ, s nimiž jsem se zabývala, bude plány uchovávat pouze několik let, než je vyhodí. Pokud váš dům byl vlastní návrh architekta (vzácný) a je stále naživu a podniká, mohl by mít plány v evidenci. Za předpokladu, že váš dům byl postaven jako součást dalšího členění, a pokud znáte dodavatele nebo developera stavby, je možné, že mají pro váš dům plány, i když opět existuje konečný časový horizont, aby si plány udrželi a stále pracovali . Poslední možností je, že váš dům byl postaven z plánů od plánovací služby, společnosti, která vytváří obecné plány a prodává je stavitelům. Výchozím bodem je opět vývojář.
Pokud chcete vytvořit plány pro svou vlastní referenci, můžete to udělat sami nebo si najmout někoho, kdo by to udělal za vás. To je to, co obvykle musím udělat při zahájení projektu sčítání obytných domů nebo renovace. Změřte každou místnost a vyhledejte okna a dveře. Dřevěné stěny 2×4 se sádrokartonovou deskou 1/2 „na každé straně jsou obvykle 5“ silné, což můžete ověřit změřením šířky dveřních zárubní. Obytné dveře jsou obvykle vysoké 6-8 „a široké 3-0“ pro přední dveře, 2-6 „nebo 2-8“ pro ložnice a 2-0 „pro koupelny (opět ověřte v poli ). Betonové zdivo (škvárový blok) stěny suterénu mají obvykle tloušťku 8 palců a vnější plocha bude zarovnána s výčnělky výše, pokud zde není cihlová dýha, v takovém případě budou výčnělky zarovnány s vnitřní stěnou a cihlami (tloušťka 4 palce ) s vnějším obličejem. (Tyto rozměry jsou nominální, ale dostatečně blízké pro vaše účely.) Toto měření se nejlépe provádí dvěma lidmi, kteří drží svinovací metr a dělají si poznámky, nebo můžete pružit pro laserové měřicí zařízení.
Nyní, za předpokladu, že nemáte CAD program, posaďte se a opatrně nakreslete plán v měřítku (žádné podvádění!). Pokud nemáte čtvercový nebo paralelní pruh, můžete použít rovný papír, aby bylo vše rovné. Většina plánů domů se vejde na list 8 1/2 ″ x 11 ″ v měřítku 1/8 ″ = 1′-0 ″. Kupte si architektonickou stupnici, abyste ušetřili práci s aritmetikou (k dispozici v obchodech s uměleckými potřebami). Bonusem při tomto cvičení je, že způsob, jakým pokoje do sebe zapadnou, bude mít smysl a můžete objevit jakékoli skryté místnosti s pokladem, které po sobě zanechal předchozí majitel.