Nejlepší odpověď
Má váš soused hypotéku na dům? Pokud ano, měli by pojištění majitele domu. Kontaktoval bych jak hypotéku, tak pojistitele a vysvětlil bych jim jejich potenciální rizika nebo závazky, pokud by se situace nezlepšila.
Pojišťovna, podle toho, jak věrohodně zníte nebo se prokážete, bude s největší pravděpodobností vyšetřovat a určit, zda se jich to týká stejně jako vy. Pokud ano, nařídí, aby soused odstranil strom pod trestem za zrušení politiky jejich majitele domu. Pokud politiku zruší, bude o tom hypotéka vyrozuměna. Hypoteční úvěr bude požadovat, aby váš soused získal náhradní pojištění, nebo si koupí pojistku a bude ji účtovat proti tomu, co mu dluží majitel domu. Náhradní pojištění bude s největší pravděpodobností 50\% nebo vyšší než to, co se nyní vyplácí.
Hypoteční věřitel má zájem o nejistý strom v porovnání se svým bezpečnostním zájmem o půjčku majiteli domu. Tento bezpečnostní zájem může být narušen, pokud strom spadne, zažalujete a získáte soudní zádržné právo proti majiteli domu a soudní zástavní právo bude nadřazeno hypotéce. Něco se hypotečním společnostem pokusí vyhnout. Hypoteční věřitel má ve smlouvě o hypotéce pravděpodobně klauzuli, která vyžaduje, aby hypotéční správce udržoval prostory. Nedodržení (tj. Vědomé ponechání nejistě stojícího stromu spadnout na jinou domácnost) by mohlo být považováno za porušení smlouvy. Pokud dojde k porušení smlouvy, mohl by hypotéka urychlit půjčku tam, kde by byl okamžitě splatný celý nesplacený zůstatek půjčky na bydlení.
Pokud majitel domu hypotéku nemá, myslel bych si, že by stále mít pojištění. Znovu to zjistěte a kontaktujte pojišťovnu.
Pokud váš soused pojištění nemá, jsou hloupí. A je mi líto, prostě nemůžete napravit hlouposti.
Odpověď
Zákony se liší podle státu, takže bych se poradil s místním odborníkem na stromy – jsou to ti, kteří rozumět zákonům a pojištění nejlépe. V mém státě jsou zákony takové, že pokud by sousedův strom spadl na můj dům, jsem zodpovědný za škodu. Jediným případem, který bych proti svému sousedovi mohl mít, je, když jsem poslal ověřený dopis se žádostí, aby adresovali potenciální hrozbu pro můj domov.
Jak to poznám? Řeknu vám příběh. Před deseti lety jsem byl venku na dvoře svého nového domova, když se ke mně z jejich dvora přiblížil soused, kterého jsem ještě nepotkal. Představil se a ukázal na strom ve svém dvoře, který se nakláněl přímo nad můj domov, a řekl: „Vidíš ten strom? Pokud vám spadne na dům, je to váš problém. “
Není třeba říkat, že můj první dojem nebyl z toho chlapa nejlepší a strom byl neustálým zdrojem úzkosti. Byl to dub přes 100 stop vysoký s odhadem na odstranění daleko mimo můj rozpočet. Nakonec jsem se však o to a některé další stromy mohl postarat, takže jsem nechal vyjít stromovou společnost a dal mi odhad. Krátce poté, co označili stromy a čekali, až se počasí otočí (máme vadnutí dubových listů, takže je nejlepší v zimě stromy odstraňovat), mi na dveře zaklepal drobný chlapík. Byl také řezačem stromů a řekl, že můj soused se chystá Strom pokácet, ale chtěl vědět, jaký odhad jsem dostal od svého chlapa. Dal jsem mu nabídku a řekl svým stromovým lidem, aby to opustili, protože můj soused to chtěl pokácet.
Rychle vpřed na následující jaro. Dostal jsem zprávu od hosta: „Takže, právě se to stalo …“ Strom spadl. Můj soused se o to nikdy nestaral. Můj dům byl naštěstí poškozen jen okrajově – strom se odrazil od země a zatlačil cihlu podél rohu, okno se podlomilo a roh střechy a fascie byl ošizen. Žádné poškození interiéru. Strom BYL zarovnán se středem linie střechy a jedním z mých komínů, ale měl jsem štěstí, že několik dalších stromů kolem něj dostatečně vyzrálo, aby přesměrovalo pád. Neměl jsem však štěstí, že jsem přišel o krásný jabloňový strom, za který se Strom zaklinil.
Když jsem se vrátil z práce domů, kráčel jsem po délce stromu, ze spodní části kmene ( asi 2–1 / 2–3 stopy) na dvoře mého souseda ke špičce vrchlíku, která byla téměř na opačném konci mého dlouhého domu.
Můj stromový chlápek mi přišel na pomoc, ale řekl přál si, abychom zaslali ověřený dopis sousedovi, protože to by legálně byl jeho problém. Poučení.
Limonáda z citronů – moje úžasné pojištění provedlo kompletní výměnu střechy (také státní zákon, který říká, že pokud část střechy nelze vrátit do předchozího stavu, musí být vyměněna celá střecha) což zahrnovalo úplné odtržení ORIGINÁLNÍ 55leté vrstvy, byly opraveny další části střechy, které byly poškozeny vodou, opraven můj komín (nahoře byla do malty zatlučena hůl!) a můj 55letý septický systém dostal nové vyluhovací pole (strom se zřítil přímo nad dlaždici a rozbil je do zapomnění, přestože byly 6 stop pod zemí!).
Mohlo to být mnohem horší. Ve skutečnosti měl můj domácí host naložit auto, aby se vrátil domů, a mohl vyjít předními dveřmi a po chodníku, na který strom přistál. Mohl jsem mít vnitřní poškození.
Takže, krátký příběh – zavolejte společnost zabývající se opravami stromů a zeptejte se, jestli vám mohou poradit. Volejte dokonce tři. Poznejte svá práva, rozumějte zákonům, ale dělejte to, co je pro všechny nejbezpečnější.