Meilleure réponse
Les plans peuvent être commandés de la plupart des concepteurs de bâtiments et de certains architectes qui ont des «plans dactions». Ce sont des dessins produits normalement pour un client personnalisé et pour un emplacement particulier. Ils ne comprennent généralement pas lingénierie car les sols diffèrent dune parcelle à lautre. Certains des ensembles de plans auront plus de détails que dautres.
La chose principale à garder à lesprit est que la construction générale peut ne pas convenir à votre région. Si vous commandez des plans de maison préconçus, le mieux est de vous assurer quils ont été créés pour un emplacement similaire et par une personne compétente dans ce style. Dans tous les cas, vous aurez besoin dun géotechnicien pour faire des tests de sol pour comprendre la capacité portante afin que lingénieur en structure puisse concevoir la fondation appropriée.
Si vous êtes dans une zone de tremblement de terre, les plans doivent suivre les codes établis dans votre ville ou état. Les zones douragan nécessitent des attaches supplémentaires pour le toit et les murs.
Un terrain plat permettra de nombreuses dispositions de plan différentes, mais une autre qui ne lest pas nécessite des modifications des plans pré-dessinés. La plupart des concepteurs peuvent le faire pour vous.
Vous devrez peut-être apporter un ensemble de plans existants à un architecte local ou à une entreprise de dessin afin de le redessiner pour vous en fonction de multiples changements, agrandissements, ajustements stylistiques, déménagement de garages, etc. Vous devriez obtenir la libération des droits dauteur pour que cela soit fait.
Lachat dun ensemble existant de plans vous fera gagner du temps et de largent si vous avez une propriété qui convient parfaitement. Sinon, vous pouvez envisager de consulter dabord un architecte pour que votre maison soit conçue exactement comme vous le souhaitez et selon les conditions du site de votre propriété.
Réponse
Probablement pas si votre maison a plus de deux ans. L’Autorité compétente (AHJ) qui a délivré le permis de construire aura des plans soumis dans le cadre du processus de délivrance des permis, mais la plupart des AHJ avec lesquels j’ai eu affaire ne conservent les plans au dossier que pendant quelques années avant de les jeter. Si votre maison a été conçue sur mesure par un architecte (rare) et quil est toujours en vie et en affaires, il a peut-être les plans au dossier. En supposant que votre maison a été construite dans le cadre dun lotissement, et si vous connaissez lentrepreneur en bâtiment ou le promoteur, il est possible quils aient des plans pour votre maison, même si encore une fois, il y a un horizon de temps limité pour quils conservent les plans et continuent à être en affaires. . Une dernière possibilité est que votre maison ait été construite à partir de plans dun service de planification, une entreprise qui crée des plans génériques et les vend aux constructeurs. Encore une fois, le développeur est le point de départ.
Si vous cherchez à créer des plans pour votre propre référence, vous pouvez le faire vous-même ou engager quelquun pour le faire pour vous. Cest ce que je dois généralement faire lorsque je démarre un projet dajout ou de rénovation résidentiel. Mesurez chaque pièce et localisez les fenêtres et les portes. Les murs à colombages de bois 2×4 avec des panneaux de gypse de 1/2 ″ de chaque côté ont généralement une épaisseur de 5 ″, ce que vous pouvez vérifier en mesurant la largeur des montants de porte. Les portes résidentielles mesurent généralement 6′-8 ″ de haut et 3′-0 ″ de large pour les portes dentrée, 2′-6 ″ ou 2′-8 ″ pour les chambres et 2′-0 ″ pour les salles de bains (encore une fois, vérifiez dans le champ ). Les murs du sous-sol en maçonnerie de béton (parpaings) ont généralement une épaisseur de 8 po et la face extérieure salignera avec les poteaux au-dessus, à moins quil ny ait un placage de brique, auquel cas les poteaux saligneront avec la face intérieure et les briques (4 po dépaisseur ) avec la face extérieure. (Ces dimensions sont nominales, mais suffisamment proches pour vos besoins.) Cette mesure est mieux faite avec deux personnes pour tenir le ruban à mesurer et prendre des notes, ou vous pouvez sauter pour un appareil de mesure laser.
Maintenant, en supposant que vous ne disposez pas dun programme CAO, asseyez-vous et dessinez soigneusement le plan à léchelle (pas de triche!). Si vous n’avez pas de carré en T ou de barre parallèle, vous pouvez utiliser du papier millimétré pour que tout reste droit. La plupart des plans de maison tiendront sur une feuille de 8 1/2 « x 11 » à une échelle de 1/8 « = 1′-0 ». Achetez-vous une échelle architecturale pour éviter davoir à faire de larithmétique (disponible dans les magasins de fournitures dart). Lavantage de faire cet exercice est que la façon dont les pièces sassemblent aura du sens, et vous pourrez découvrir toutes les salles au trésor cachées que lancien propriétaire a laissées derrière.