Risposta migliore
La maggior parte delle città del Connecticut dispone di documenti di proprietà online, che in genere includono storie di vendita. Puoi trovare informazioni su tutte le città del Connecticut, inclusi i link ai loro registri di proprietà online, se disponibili allindirizzo http://rapidappraisalinc.com/connecticut/
Risposta
Credo che tu stia parlando del Multiple Listing Service, che è un database (e talvolta il programma di accesso associato) gestito da broker e agenti immobiliari.
Il motivo per cui non puoi accedere è duplice: 1 non sei un agente e 2) non sei un agente.
La National Association of Realtors e le associazioni locali assumono alle aziende di mantenere un database SICURO di informazioni che gli agenti possano aggiornare e accedere. Gli agenti inseriscono i dati, spesso utilizzando database associati a cui hanno pagato per accedere, come i database di Assessor Map (per mappe catastali e zonizzazione) ; Database GIS geografici internazionali (per mappe stradali e demografiche) ; Database fiscali e delle entrate (per informazioni finanziarie e storiche sulle proprietà) e spesso molti altri. I programmi di accesso al database sono spesso personalizzati per larea, poiché le proprietà in Oklahoma raramente hanno bisogno di un campo per indicare se cè vista sulloceano e le proprietà di Manhattan raramente sono coperte da foreste. Questo costa denaro per gli agenti immobiliari e lo passano agli agenti immobiliari. Pago circa $ 1K allanno per accedere al database. (penso di pagarlo trimestralmente, insieme alle altre mie commissioni. Non me lo ricordo da subito). Al fine di mantenere la validità e laccuratezza dei dati, (poiché questi dati a volte sono usati come prova legale) , i database andranno bene, a volte pesantemente, agenti che non riescono a mantenere o aggiornare i dati per i loro elenchi.
Quindi lassociazione degli agenti immobiliari e, talvolta, le associazioni locali, vendono questi dati agli intermediari, insieme ad altri input, come le fotografie (pagate dagli agenti), documenti scansionati (idem) e altri dati che gli agenti hanno inserito nel sistema. Vendono anche PARTI di esso a società non broker, come Zillow, R ealtor.com® (non più associato a NAR), Trulia e io indovina alcune delle altre società che accedono ai dati, senza essere broker e agenti autorizzati e vincolati. (Agenti e broker, per legge, devono mantenere unassicurazione, nel caso in cui siano ritenuti responsabili di una violazione dei dati o della fiducia.)
Tra le altre cose che lMLS ha spesso nei suoi dati ci saranno le informazioni di accesso alla proprietà, cioè COME ARRIVARE. Lannuncio può indicare se la proprietà è libera o occupata e come è protetta (se cè un allarme, una cassetta di sicurezza, ecc.) A volte anche questo è condiviso con un servizio di visualizzazione. Il servizio di visualizzazione, disponibile anche solo per gli agenti, spesso indica dove si trova il lockbox e come aprirlo; se cè un allarme e qual è il codice; anche se cè un pitbull dentro, e se è rinchiuso o libero. Prima di condividere tali dati, verificano chi stanno pianificando e il loro nome, indirizzo, numero di licenza immobiliare e il loro broker.
ORA, capisci perché il database non è disponibile a chiunque?