ベストアンサー
コネチカットのほとんどの町には、通常は販売履歴を含むオンラインの不動産記録があります。コネチカット州のすべての町の情報は、オンラインの不動産記録へのリンクを含め、 http://rapidappraisalinc.com/connecticut/ <にあります。 / p>
回答
ブローカーや不動産業者によって管理されているデータベース（場合によっては関連するアクセスプログラム）であるMultiple ListingServiceについて話していると思います。
ログインできない理由は2つあります。1あなたはエージェントではありません。2）あなたはエージェントではありません。
全米不動産業者協会と地元の協会が雇用しています。エージェントが更新およびアクセスするための情報の安全なデータベースを維持する企業。エージェントは、多くの場合、アセッサーマップデータベース（区画およびゾーニング用）など、アクセスするために支払った関連データベースを使用して、データをデータに入れます。国際地理GISデータベース（道路および人口統計マップ用）;税金と収益のデータベース（プロパティに関する財務情報と履歴情報用）および他の多くのデータベース。オクラホマの物件はオーシャンビューがあるかどうかのフィールドを必要とすることはめったになく、マンハッタンの物件はめったに森林に覆われていないため、データベースアクセスプログラムはその地域に合わせて調整されることがよくあります。これは全米リアルター協会加入者にとってお金がかかり、彼らはそれを全米リアルター協会加入者に渡します。データベースにアクセスするために年間約1,000ドルを支払います。（私は、他の料金と一緒に四半期ごとに支払います。すぐに覚えていません）。データの有効性と正確性を維持するために、（このデータは法的証拠として使用されることがあるため）、データベースは正常である場合があり、 重く、 リストのデータの維持または更新に失敗したエージェント。
次に、Realtor Association、場合によっては地元のAssociationが、写真（エージェントが支払う）などの他の入力とともに、このデータを証券会社に販売します。スキャンされたドキュメント（ditto）およびエージェントがシステムに入力したその他のデータ。また、Zillow、R ealtor.com®（NARに関連付けられていない）、Truliaなどの非ブローカー企業にもその一部を販売しています。ライセンスや担保付きのブローカーやエージェントなしでデータにアクセスする他の会社のいくつかを推測します。 （エージェントとブローカーは、データまたは信頼の侵害の責任を問われる場合に備えて、法律により保険を維持する必要があります。）
とりわけ、MLSがデータに含めることが多いのは、プロパティへのアクセス情報、つまり、入室方法です。リストには、プロパティが空いているか占有されているか、およびプロパティがどのように保護されているかが記載されている場合があります（アラーム、ロックボックスなどがあるかどうか）これも共有される場合があります表示サービス付き。 表示サービスは、エージェントのみが利用でき、多くの場合、ロックボックスの場所とその開き方を示します。アラームがあるかどうか、およびコードは何ですか。中にピットブルがいるかどうか、そして彼が閉じ込められているか放し飼いであるかどうかさえ。彼らはそのデータを共有する前に、誰がスケジュールしているのか、名前、住所、不動産ライセンス番号、ブローカーを確認します。
今、データベースが誰にも利用できない理由を理解していますか？