Beste antwoord
Blauwdrukken kunnen worden besteld van de meeste bouwontwerpers en sommige architecten die voorraadplannen hebben. Dit zijn tekeningen die normaal worden gemaakt voor een klant op maat en voor een bepaalde locatie. Ze hebben doorgaans geen techniek inbegrepen, omdat bodems van perceel tot perceel verschillen. Sommige blauwdruksets hebben meer details dan andere.
Het belangrijkste om in gedachten te houden is dat de algemene constructie mogelijk niet geschikt is voor uw gebied. Als u vooraf ontworpen huisplannen bestelt, kunt u er het beste voor zorgen dat ze zijn gemaakt voor een vergelijkbare locatie en door iemand die bekwaam is in die stijl. In alle gevallen moet u een geotechnicus grondtesten laten doen om het draagvermogen te begrijpen, zodat de constructeur de juiste fundering kan ontwerpen.
Als u zich in een aardbevingsgebied bevindt, moeten de plannen de vastgestelde codes volgen in uw stad of staat. Orkaangebieden vereisen extra bevestigingsmiddelen voor het dak en de muren.
Een vlak perceel zal veel verschillende planlay-outs mogelijk maken, maar een die dat niet is, vereist wijzigingen in de vooraf getekende blauwdrukken. De meeste ontwerpers kunnen dit voor u doen.
Het kan zijn dat u een bestaande set blauwdrukken naar een plaatselijke architect of tekenbedrijf moet brengen om het voor u opnieuw te tekenen op basis van meerdere wijzigingen, vergrotingen, stilistische aanpassingen, verhuisgarages, enz. U moet copyright-vrijgave krijgen om dit te laten doen.
Als u een bestaande set blauwdrukken koopt, bespaart u tijd en geld als u een eigendom heeft dat perfect past. Anders kunt u overwegen om eerst naar een architect te gaan om uw huis precies zo te laten ontwerpen als u in gedachten heeft en volgens de sitevoorwaarden van uw eigendom.
Antwoord
Waarschijnlijk niet als uw huis meer dan een paar jaar oud is. De Autoriteit met Jurisdictie (AHJ) die de bouwvergunning heeft afgegeven, heeft plannen ingediend als onderdeel van het vergunningsproces, maar de meeste AHJs die ik heb behandeld, houden de plannen slechts een paar jaar in het dossier voordat ze worden weggegooid. Als uw huis een op maat gemaakt ontwerp was van een architect (zeldzaam) en hij nog steeds leeft en zaken doet, heeft hij misschien de plannen in ons bestand. Ervan uitgaande dat uw huis is gebouwd als onderdeel van een onderverdeling, en als u de aannemer of ontwikkelaar kent, is het mogelijk dat ze plannen voor uw huis hebben, hoewel er nogmaals een eindige tijdshorizon is voor hen om de plannen te behouden en nog steeds in bedrijf te zijn . Een laatste mogelijkheid is dat uw huis is gebouwd op basis van plannen van een planningservice, een bedrijf dat generieke plannen maakt en deze aan bouwers verkoopt. Nogmaals, de plaats om te beginnen is de ontwikkelaar.
Als u plannen voor uw eigen referentie wilt maken, kunt u dit zelf doen of iemand inhuren om het voor u te doen. Dit is wat ik meestal moet doen bij het starten van een nieuwbouw- of renovatieproject. Meet elke kamer en zoek de ramen en deuren. 2×4 wanden met houten stijlen met 1/2 side gipsplaat aan elke kant zijn typisch 5 ″ dik, iets wat u kunt verifiëren door de breedte van deurstijlen te meten. Residentiële deuren zijn meestal 6′-8 ″ hoog en 3′-0 ″ breed voor voordeuren, 2′-6 ″ of 2′-8 ″ voor slaapkamers en 2′-0 ″ voor badkamers (nogmaals, verifieer in het veld ). Betonnen metselwerk (sintelblok) keldermuren zijn typisch 8 ″ dik, en de buitenkant zal uitlijnen met de stijlen erboven, tenzij er een baksteenfineer is, in welk geval de stijlen zullen uitlijnen met de binnenkant en de stenen (4 ″ dik ) met de buitenkant. (Deze afmetingen zijn nominaal, maar dichtbij genoeg voor uw doeleinden.) Deze meting kan het beste worden gedaan met twee mensen om het meetlint vast te houden en aantekeningen te maken, of u kunt op zoek gaan naar een lasermeetapparaat.
Nu, ervan uitgaande dat je geen CAD-programma hebt, ga dan zitten en teken het plan zorgvuldig op schaal (geen valsspelen!). Als je geen T-vierkant of parallelle balk hebt, kun je ruitjespapier gebruiken om alles recht te houden. De meeste huisplannen passen op een blad van 8 1/2 ″ x 11 ″ op een schaal van 1/8 ″ = 1′-0 ″. Koop een architectonische weegschaal om te voorkomen dat u hoeft te rekenen (verkrijgbaar bij kunstwinkels). Een bonus van het doen van deze oefening is dat de manier waarop kamers bij elkaar passen logisch is en dat je verborgen schatkamers kunt ontdekken die de vorige eigenaar heeft achtergelaten.