Najlepsza odpowiedź
Plany można zamówić od większości projektantów budynków i niektórych architektów, którzy mają „plany magazynowe”. Są to rysunki tworzone normalnie dla niestandardowego klienta i dla określonej lokalizacji. Zwykle nie są one objęte inżynierią, ponieważ gleby różnią się w zależności od działki. Niektóre zestawy planów będą zawierały więcej szczegółów niż inne.
Najważniejszą rzeczą, o której należy pamiętać, jest to, że ogólna konstrukcja może nie być odpowiednia dla twojego obszaru. Jeśli zamawiasz gotowe projekty domów, najlepiej jest upewnić się, że zostały stworzone dla podobnej lokalizacji i przez kogoś biegłego w tym stylu. We wszystkich przypadkach konieczne będzie przeprowadzenie testów gruntu przez firmę geo-tech, aby zrozumieć nośność, aby inżynier budowlany mógł zaprojektować odpowiedni fundament.
Jeśli jesteś w strefie trzęsienia ziemi, plany muszą być zgodne z ustalonymi przepisami w Twoim mieście lub stanie. Obszary z huraganem wymagają dodatkowych mocowań na dachu i ścianach.
Płaska działka pozwala na wiele różnych układów planu, ale taki, który nie jest, wymaga zmian we wcześniej narysowanych planach. Większość projektantów może to zrobić za Ciebie.
Być może będziesz musiał zanieść istniejący zestaw planów do lokalnego architekta lub firmy kreślarskiej, aby przerysować dla Ciebie w oparciu o wiele zmian, powiększenia, dostosowania stylistyczne, ruchome garaże, itd. Powinieneś otrzymać zwolnienie praw autorskich, aby to zrobić.
Kupowanie istniejącego zestawu planów pozwoli Ci zaoszczędzić czas i pieniądze, jeśli masz nieruchomość, która jest idealnie dopasowana. W przeciwnym razie możesz najpierw zwrócić się do architekta, aby zaprojektować swój dom dokładnie tak, jak masz na myśli i zgodnie z warunkami lokalnymi Twojej nieruchomości.
Odpowiedź
Prawdopodobnie nie, jeśli Twój dom ma więcej niż kilka lat. Władze lokalne (AHJ), które wydały pozwolenie na budowę, będą miały przedłożone plany w ramach procesu uzyskiwania pozwolenia, ale większość AHJ, z którymi miałem do czynienia, przechowywałem plany tylko przez kilka lat przed ich przekazaniem. Jeśli Twój dom został zaprojektowany na zamówienie przez architekta (rzadko), a on nadal żyje i prowadzi działalność, może on mieć plany w archiwum. Zakładając, że Twój dom został zbudowany jako część osiedla i jeśli znasz wykonawcę lub dewelopera budowlanego, możliwe, że mają oni plany dotyczące Twojego domu, chociaż znowu istnieje ograniczony horyzont czasowy, w którym mogą zachować plany i nadal działać . Ostatnią możliwością jest to, że Twój dom został zbudowany na podstawie planów z usługi planowania, firmy, która tworzy plany ogólne i sprzedaje je budowniczym. Ponownie, miejscem do rozpoczęcia jest programista.
Jeśli chcesz tworzyć plany dla siebie, możesz to zrobić samodzielnie lub zatrudnić kogoś, kto zrobi to za Ciebie. To jest to, co zwykle muszę zrobić, rozpoczynając projekt rozbudowy lub remontu mieszkania. Zmierz każde pomieszczenie i zlokalizuj okna i drzwi. Ściany o konstrukcji drewnianej 2×4 z płytą gipsową 1/2 ″ z każdej strony mają zwykle grubość 5 ″, co można sprawdzić, mierząc szerokość ościeżnic drzwi. Drzwi mieszkalne mają zazwyczaj wysokość 6′-8 i szerokość 3′-0 ″ do drzwi wejściowych, 2′-6 ″ lub 2′-8 ″ do sypialni i 2′-0 ″ do łazienek (ponownie sprawdź w terenie ). Betonowe ściany piwnic (bloczki żużlowe) mają zwykle grubość 8 ″, a zewnętrzna lico będzie wyrównane z kołkami powyżej, chyba że jest tam cegła licowa, w takim przypadku słupki zostaną wyrównane z wewnętrzną powierzchnią i cegłami (4 ″ grubości ) z zewnętrzną powierzchnią. (Te wymiary są nominalne, ale wystarczająco zbliżone do twoich celów). Ten pomiar najlepiej wykonać przy pomocy dwóch osób, które trzymają taśmę mierniczą i robią notatki, lub możesz skorzystać z laserowego urządzenia pomiarowego.
Teraz, zakładając, że nie masz programu CAD, usiądź i ostrożnie narysuj plan w skali (bez oszukiwania!). Jeśli nie masz T-kwadratu lub równoległego paska, możesz użyć papieru milimetrowego, aby wszystko było proste. Większość planów domów zmieści się na arkuszu o wymiarach 8 1/2 ″ x 11 ″ w skali 1/8 ″ = 1′-0 ″. Kup sobie skalę architektoniczną, aby zaoszczędzić na arytmetyce (dostępna w sklepach z artykułami artystycznymi). Zaletą wykonania tego ćwiczenia jest to, że sposób, w jaki pokoje pasują do siebie, ma sens i możesz odkryć wszystkie ukryte pokoje ze skarbami pozostawione przez poprzedniego właściciela.