Cel mai bun răspuns
Planurile pot fi comandate de la majoritatea proiectanților de clădiri și de la unii arhitecți care au „planuri de stoc”. Acestea sunt desene produse în mod normal pentru un client personalizat și pentru o anumită locație. În mod obișnuit, acestea nu includ inginerie, deoarece solurile diferă de la complot la complot. Unele dintre seturile de planuri vor avea mai multe detalii decât altele.
Principalul lucru de reținut este că este posibil ca construcția generală să nu fie potrivită pentru zona dvs. Dacă comandați planuri de case pre-proiectate, cel mai bun pariu este să vă asigurați că acestea au fost create pentru o locație similară și de către cineva competent în acest stil. În toate cazurile, va trebui să aveți o tehnologie geo-tehnică pentru a înțelege capacitatea portantă, astfel încât inginerul structural să poată proiecta fundația corespunzătoare.
Dacă vă aflați într-o zonă de cutremur, planurile trebuie să respecte codurile stabilite în orașul sau statul dvs. Zonele pentru uragane necesită coborâri suplimentare pentru acoperiș și pereți.
Un lot plat va permite multe planuri diferite, dar unul care nu este, necesită modificări ale schițelor prestabilite. Majoritatea proiectanților pot face acest lucru pentru dvs.
Este posibil să trebuiască să duceți un set existent de planuri către un arhitect local sau o companie de proiectare pentru a-l redesena pe baza mai multor modificări, măriri, ajustări stilistice, garaje în mișcare, etc. Ar trebui să obțineți eliberarea drepturilor de autor pentru a face acest lucru.
Cumpărarea unui set existent de planuri vă va economisi timp și bani dacă aveți o proprietate care se potrivește perfect. În caz contrar, vă recomandăm să mergeți mai întâi la un arhitect pentru ca casa dvs. să fie proiectată exact așa cum aveți în minte și în funcție de condițiile de amplasare a proprietății dvs.
Răspuns
Probabil că nu dacă casa ta are mai mult de câțiva ani. Autoritatea având jurisdicție (AHJ) care a eliberat autorizația de construire va fi prezentat planuri ca parte a procesului de autorizare, dar majoritatea AHJ-urilor cu care m-am ocupat păstrează planurile la dosar doar câțiva ani înainte de a le arunca. Dacă casa ta a fost proiectată la comandă de un arhitect (rar) și el este încă în viață și în afaceri, ar putea avea planurile la dosar. Presupunând că casa dvs. a fost construită ca parte a unei subdiviziuni și, dacă cunoașteți antreprenorul sau dezvoltatorul de clădiri, este posibil să aibă planuri pentru casa dvs., deși, din nou, există un orizont de timp finit pentru ca aceștia să păstreze planurile și să fie în continuare în afaceri. . O ultimă posibilitate este ca casa dvs. să fie construită din planuri dintr-un serviciu de planuri, o companie care creează planuri generice și le vinde constructorilor. Din nou, locul de început este dezvoltatorul.
Dacă doriți să creați planuri pentru propria dvs. referință, o puteți face singur sau angajați pe cineva care să o facă pentru dvs. Aceasta este ceea ce trebuie să fac în mod obișnuit când încep un proiect de renovare sau adăugare rezidențială. Măsurați fiecare cameră și localizați ferestrele și ușile. Pereții cu șuruburi din lemn 2×4 cu plăci de perete din gips de 1/2 „pe fiecare parte au, de obicei, o grosime de 5”, lucru pe care îl puteți verifica măsurând lățimea stâlpilor ușilor. Ușile rezidențiale au de obicei 6-8 „înălțime și 3-0” lățime pentru ușile din față, 2-6 „sau 2-8” pentru dormitoare și 2-0 „pentru băi (din nou, verificați în câmp ). Pereții subsolului din zidărie de beton (bloc de cenușă) au de obicei o grosime de 8 „, iar fața exterioară se va alinia cu știfturile de mai sus, cu excepția cazului în care există furnir de cărămidă, caz în care știfturile se vor alinia cu fața interioară și cărămizile (grosime de 4” ) cu fața exterioară. (Aceste dimensiuni sunt nominale, dar suficient de apropiate pentru scopurile dvs.) Această măsurare se realizează cel mai bine cu două persoane pentru a ține banda de măsurare și a lua notițe, sau puteți să faceți un dispozitiv de măsurare cu laser.
Acum, presupunând că nu aveți un program CAD, așezați-vă și desenați cu atenție planul la scară (fără înșelăciune!). Dacă nu aveți bară pătrată sau paralelă, puteți folosi hârtie cu grafic pentru a menține totul drept. Majoritatea planurilor de case se vor potrivi pe o foaie de 8 1/2 ″ x 11 ″ la o scară de 1/8 ″ = 1′-0 ″. Cumpărați-vă o scară arhitecturală pentru a economisi nevoia de a face aritmetica (disponibilă la magazinele de materiale de artă). Un bonus de a face acest exercițiu este că modul în care camerele se potrivesc vor avea sens și puteți descoperi toate camerele ascunse pe care proprietarul anterior le-a lăsat în urmă.