Bedste svar
Tegninger kan bestilles fra de fleste bygningsdesignere og nogle arkitekter, der har lagerplaner. Dette er tegninger, der produceres normalt for en brugerdefineret klient og for en bestemt placering. De har typisk ikke inkluderet ingeniørarbejde, da jord varierer fra plot til plot. Nogle af tegningssættene har flere detaljer end andre.
Det vigtigste at huske på er, at den generelle konstruktion muligvis ikke passer til dit område. Hvis du bestiller foruddefinerede husplaner, er det bedst at sikre, at de blev oprettet til et lignende sted og af en person, der er dygtig i den stil. I alle tilfælde bliver du nødt til at have en geoteknisk udførelse af jordtest for at forstå bæreevne, så bygningsingeniøren kan designe det rette fundament.
Hvis du befinder dig i en jordskælvszone, skal planerne følge koder, der er etableret i din by eller stat. Orkanområder kræver ekstra nedbrydning af taget og væggene.
Et fladt parti tillader mange forskellige planlayouter, men det er det ikke, der kræver ændringer i de fortegnede tegninger. De fleste designere kan gøre dette for dig.
Du bliver muligvis nødt til at tage et eksisterende sæt tegninger til en lokal arkitekt eller et tegnefirma for at tegne igen for dig baseret på enten flere ændringer, forstørrelser, stilistiske justeringer, bevægelige garager, osv. Du bør få frigivet copyright for at få dette gjort.
At købe et eksisterende sæt tegninger sparer tid og penge, hvis du har en ejendom, der passer perfekt. Ellers kan du overveje at gå først til en arkitekt for at få dit hus designet nøjagtigt som du har i tankerne og i henhold til stedets betingelser for din ejendom.
Svar
Sandsynligvis ikke hvis dit hus er mere end et par år gammelt. Den myndighed, der har jurisdiktion (AHJ), der har udstedt byggetilladelsen, vil have fået forelagt planer som en del af tilladelsesprocessen, men de fleste AHJer, jeg har behandlet, har kun arkiverede planer i et par år, før de kastede dem. Hvis dit hus var et specialdesignet af en arkitekt (sjælden), og han stadig lever og er i forretning, har han muligvis planerne registreret. Forudsat at dit hus blev bygget som en del af en underinddeling, og hvis du kender bygherren eller bygherren, er det muligt, at de har planer for dit hus, selvom der igen er en endelig tidshorisont for dem at beholde planerne og stadig være i drift . En endelig mulighed er, at dit hus blev bygget ud fra planer fra en plan-service, et firma, der opretter generiske planer og sælger dem til bygherrer. Igen er stedet at starte udvikleren.
Hvis du ønsker at oprette planer til din egen reference, kan du gøre det selv eller ansætte nogen til at gøre det for dig. Dette er hvad jeg typisk skal gøre, når jeg starter et boligbyggeri eller renoveringsprojekt. Mål hvert rum, og find vinduer og døre. 2×4 trævægge med 1/2 ″ gipsplade på hver side er typisk 5 ″ tykke, noget du kan kontrollere ved at måle bredden på dørkarmen. Boligdøre er typisk 6′-8 ″ høje og 3′-0 ″ brede til hoveddøre, 2′-6 ″ eller 2′-8 ″ til soveværelser og 2′-0 ″ til badeværelser (igen, kontroller i marken ). Betonmur (kuldeblok) kældervægge er typisk 8 ″ tykke, og den udvendige flade justerer sig med stifterne ovenfor, medmindre der er en murfiner, i hvilket tilfælde stifterne stemmer overens med indersiden og murstenene (4 ″ tykke ) med ydersiden. (Disse dimensioner er nominelle, men tæt nok til dine formål.) Denne måling udføres bedst med to personer til at holde målebåndet og tage noter, eller du kan springe til et lasermåleapparat.
Nu, forudsat at du ikke har et CAD-program, skal du sidde ned og tegne planen omhyggeligt i skala (intet snyd!). Hvis du ikke har T-firkant eller parallel bjælke, kan du bruge grafpapir til at holde alt lige. De fleste husplaner passer på et 8 1/2 ″ x 11 at ark i en skala fra 1/8 ″ = 1′-0 ″. Køb dig en arkitektonisk skala for at spare på at skulle regne (fås i kunstforsyningsbutikker). En bonus ved at udføre denne øvelse er, at den måde, hvorpå rum passer sammen, giver mening, og du kan opdage eventuelle skjulte skatterum, som den tidligere ejer efterlod.