Paras vastaus
Onko naapurillasi asuntolaina kotona? Jos on, heillä olisi kodinomistajan vakuutus. Otan yhteyttä sekä asuntolainaajaan että vakuutuksenantajaan ja selitän heille heidän mahdollisista riskeistään tai vastuistaan, ellei tilannetta lievennetä.
Vakuutusyhtiö tutkii todennäköisesti, riippuen siitä kuinka uskottavalta kuulot tai osoitat olevasi. ja selvitä, ovatko he yhtä huolestuneita kuin sinäkin. Jos näin on, he määräävät naapurin poistamaan puun rangaistuksena kotiomistajan politiikan kumoamisesta. Jos he peruuttavat vakuutuksen, asuntolainan saajalle ilmoitetaan. Asuntolainaaja vaatii naapuriltasi korvausvakuutuksen tai asuntolainaaja ostaa vakuutuksen ja veloittaa sen siitä, mitä asunnonomistaja on heille velkaa. Todennäköisesti korvausvakuutus on 50\% tai korkeampi kuin mitä tällä hetkellä maksetaan.
Asuntolainan haltija on kiinnostunut epävarmasta puusta suhteessa heidän vakuusoikeuksiinsa asunnonomistajalle. Tämä turvallisuusetu voi heikentyä, jos puu putoaa, haastat ja saat panttioikeuden asunnonomistajaa vastaan ja tuomiovakuudesta tulee korkeampi kuin kiinnitys. Jotain kiinnitysyhtiöitä yritetään välttää. Asuntolainanottajalla on todennäköisesti asuntolainasopimuksessa lauseke, joka edellyttää, että kiinnittäjä ylläpitää tiloja. Huolimatta jättämistä (ts. Tietoisen epävakaasti seisovan puun kaatamista toisen kotitalouden päälle) voidaan katsoa rikkoneen sopimusta. Jos sopimusta rikotaan, asuntolainaaja voi nopeuttaa lainaa siten, että koko asuntolainan erääntynyt erääntyminen maksetaan välittömästi.
Jos asunnon omistajalla ei ole asuntolainaa, luulisin, että he on vakuutus. Jälleen, selvitä ja ota yhteyttä vakuutusyhtiöön.
Jos naapurillasi ei ole vakuutusta, he ovat typeriä. Ja olen pahoillani, et vain voi korjata tyhmää.
Vastaa
Lakit vaihtelevat osavaltioittain, joten kuulen paikallisen puun asiantuntijaa – he ovat niitä, jotka ymmärtää osavaltion lakeja ja vakuutuksia parhaiten. Omassa osavaltiossa lait ovat sellaiset, että jos naapurin puu putoaa talooni, olen vastuussa vahingoista. Ainoa tapaus, joka minulla voisi olla naapureitani vastaan, on, että lähetän oikeaksi todistetun kirjeen, jossa pyydän heitä puuttumaan kotiisi mahdollisesti kohdistuvaan uhkaan.
Mistä tiedän tämän? Anna minun kertoa sinulle tarina. Kymmenen vuotta sitten olin ulkona uuden kodini etupihalla, kun naapurin naapuri, jota en ollut vielä tavannut, lähestyi minua heidän pihaltaan. Hän esitteli itsensä ja osoitti pihallaan olevaa puuta, joka nojasi suoraan kodini yli sanoen ”näetkö sen puun? Jos jos putoat talollesi, se on sinun ongelmasi. ”
Tarpeetonta sanoa, että ensimmäinen vaikutelmani ei ollut tämän kaverin paras, ja puu oli jatkuva ahdistuksen lähde. Se oli yli 100 jalkaa pitkä tammi, jonka arvio poistettavaksi oli kaukana budjetistani. Pystyin kuitenkin vihdoin huolehtimaan siitä ja joistakin muista puista, joten minulla oli puuyritys, joka antoi minulle arvion. Pian sen jälkeen, kun he olivat merkinneet puita ja odottaneet sään kääntymistä (meillä on tammenlehtiä kuihtunut, joten on parasta poistaa puut talvella), romuinen pieni kaveri koputti ovelleni. Hän oli myös puunleikkuri ja sanoi, että naapurini aikoi kaataa Puun, mutta halusi tietää, minkä arvion olin saanut kaveriltani. Annoin hänelle lainauksen ja käskin puuhemmaani jättämään sen, koska naapurini aikoi kaataa sen.
Nopeasti eteenpäin seuraavaan kevääseen. Saan talonmieheltä tekstin: ”Joten tämä tapahtui juuri …” Puu oli kaatunut. Naapurini ei koskaan huolehtinut siitä. Onneksi kotini vahingoittui vain vähäisessä määrin – puu hyppäsi maasta ja työnsi tiileksi kulmaa pitkin, ikkuna nurjahti, ja katon kulma ja kotelo repivät. Ei sisävaurioita. Puu oli linjassa keskellä kattolinjaa ja yhtä savupiippuistani, mutta minulla oli onni, että muutama muu puu sen ympärillä oli kypsynyt tarpeeksi kaatumisen ohjaamiseksi. Minulla ei kuitenkaan ollut onni menettää kaunis rapupuu, jonka Puu oli kiilannut itsensä taakse.
Palattuani töistä kävin puun pituudelta, rungon pohjalta ( noin 2–1 / 2–3 jalan halkaisija) naapurini pihalla katoksen kärkeen, joka oli melkein pitkän kotini vastakkaiseen päähän.
Puupoikani tuli pelastamaan, mutta sanoi hän oli toivonut, että olisimme lähettäneet varmennetun kirjeen naapurille, koska silloin se olisi laillisesti hänen ongelmansa. Läksy opittu.
Limonadi sitruunoista kuitenkin – mahtava vakuutukseni korvasi katon kokonaan (myös osavaltion laki, jonka mukaan jos osaa katosta ei voida palauttaa edelliseen tilaan, koko katto on vaihdettava) johon sisältyi ORIGINAL 55-vuotiaan kerroksen täydellinen repiminen, katon muut alueet, joissa oli vesivahinkoja, korjattiin, savupiippuni korjattiin (keppi kasattiin kasaan yläosassa olevaan laastiin!) ja 55-vuotias septinen järjestelmä sai uuden huuhtoutumiskentän (puu oli törmännyt laattojen yli ja törmännyt unohduksiin, vaikka ne olivat 6 jalkaa maanpinnan alapuolella!).
Se olisi voinut olla paljon pahempi. Itse asiassa kotitalouden oli tarkoitus lastata autoa matkustamaan takaisin kotiin, ja se olisi voinut kävellä ulko-ovesta ja jalkakäytävältä, jolle puu oli laskeutunut. Minulla olisi voinut olla sisävahinkoja.
Joten, pitkä tarina – soita kiinteän puun palveluyritykselle ja kysy, antavatko he neuvoja. Soita kolmelle, jopa. Tunne oikeutesi, ymmärrä lakeja, mutta tee kaikille turvallisinta.