Legjobb válasz
Van-e a szomszédjának jelzáloga az otthonban? Ha igen, akkor lenne egy háztulajdonosuk biztosítási kötvénye. Mind a jelzálogkölcsönössel, mind a biztosítóval kapcsolatba lépnék, és elmagyaráznám nekik esetleges kockázataikat vagy kötelezettségeiket, ha a helyzet nem enyhül.
A biztosítótársaság, valószínűleg attól függően, hogy mennyire hitelesnek hangzik, vagy mennyire bizonyul be és állapítsd meg, hogy ugyanolyan aggódnak-e, mint te. Ha igen, akkor megbízzák a szomszédot, hogy távolítsa el a fát a ház tulajdonosának politikájának visszavonása miatt. Ha visszavonják a kötvényt, erről értesítik a jelzáloghitelt. A jelzálogjog követeli a szomszédjától, hogy szerezzen pótbiztosítást, vagy a jelzálogkölcsönző kötvényt vásárol, és felszámolja azt, amit a háztulajdonos tartozik neki. Valószínűleg a pótbiztosítás 50\% -kal vagy annál magasabb lesz, mint amit jelenleg fizetnek.
A jelzálogosnak érdeke fűződik a bizonytalan fához, szemben a háztulajdonosnak nyújtott hitel biztonsági érdekeivel. Ez a biztonsági érdek sérülhet, ha a fa valóban leesik, bepereli, és zálogjogot kap a háztulajdonossal szemben, és az ítélkezési zálogjog magasabb rendűvé válik a jelzálognál. Valami jelzálog-társaság megpróbálja elkerülni. A jelzálogjogosultnak valószínűleg van egy olyan záradéka a jelzálogkölcsön-szerződésben, amely előírja, hogy a jelzálogkötelezett fenntartsa az épületet. A karbantartás elmulasztása (vagyis a bizonytalanul álló fa tudatos átengedése egy másik háztartásra történő átengedésre) szerződésszegésnek minősülhet. Ha a szerződést megszegik, a jelzálogkölcsön jogosult felgyorsíthatja a kölcsönt, ahol a lakáshitel teljes fennálló egyenlege azonnal esedékes és fizetendő lesz.
Ha a háztulajdonosnak nincs jelzálog, akkor azt gondolnám, hogy mégis van biztosítása. Ismét megtudja, és vegye fel a kapcsolatot a biztosítóval.
Ha a szomszédod nem vállal biztosítást, akkor hülyék. És sajnálom, csak nem lehet hülyét kijavítani.
Válasz
A törvények államonként változnak, ezért konzultálnék egy helyi fa szakértővel – ők azok, akik értsd meg legjobban az állami törvényeket és a biztosításokat. Államomban a törvények olyanok, hogy ha a szomszéd fája leesik a házamra, felelős vagyok a károkért. Egyetlen esetem lehet a szomszédommal szemben, ha igazolt levelet küldtem, amelyben azt kértem, hogy foglalkozzanak az otthonom potenciális fenyegetésével.
Honnan tudom ezt? Nos, hadd mondjak el egy történetet. Tíz évvel ezelőtt voltam kint az új otthonom első udvarán, amikor egy szomszéd szomszéd, akivel még nem találkoztam, felkeresett az udvarukról. Bemutatkozott, és mutatott egy fát az udvarán, amely közvetlenül az otthonom fölé hajolt, miközben azt mondta: „látja azt a fát? Ha a házadra esik, az a te problémád. ”
Mondanom sem kell, hogy az első benyomásom nem a legjobb volt ebben a fickóban, és a fa állandó szorongást okozott. Ez egy 100+ láb magas tölgy volt, a becslések szerint eltávolításra jóval a költségvetésemen kívül került sor. Végül azonban gondoskodhattam róla és néhány más fáról, így kijött egy fatársaság, és adtam egy becslést. Röviddel azután, hogy megjelölték a fákat, és várták az időjárás fordulatát (nálunk tölgylevelű hervadás van, ezért a legjobb, ha télen távolítjuk el a fákat), egy selejtes kis srác kopogott az ajtómon. Ő is fa vágó volt, és azt mondta, hogy a szomszédom kivágja a Fát, de tudni akarta, hogy milyen becslést kaptam a srácomtól. Átadtam neki az idézetet, és szóltam a fák embereinek, hogy hagyják el, mert a szomszédom kivágta.
Gyorsan előre a következő tavaszra. Kapok egy szöveget egy házvezetőtől: „Szóval, ez csak megtörtént …” A fa leesett. A szomszédom soha nem vigyázott rá. Szerencsére az otthonom csak kis mértékben sérült meg – a fa visszapattant a földről, és téglával tolt a sarok mentén, egy ablak becsattant, a tető és a fasír sarka pedig leszakadt. Nincs belső kár. A fa igazodott a tetővonal közepéhez és az egyik kéményemhez, de szerencsém volt, hogy körülötte még néhány fa elég érett volt ahhoz, hogy átirányítsa az esést. Nem volt szerencsém azonban, hogy elveszítettem egy gyönyörű rákfát, amely mögé a Fa beékelődött.
Amikor hazaértem a munkából, a fa hosszát sétáltam a törzs tövétől ( kb. 2–1 / 2–3 láb átmérőjű) a szomszédom udvarán, a lombkorona csúcsáig, amely majdnem a hosszú otthonom másik végéhez ért.
A fafickó megmentette, de azt mondta azt kívánta, bárcsak hiteles levelet küldtünk volna a szomszédnak, mert akkor jogilag ez lesz a problémája. Megtanulta a leckét.
Limonádé citromból, mégis – a félelmetes biztosításom teljes tetőcserét hajtott végre (szintén állami törvény, amely szerint ha a tető egy részét nem lehet visszaállítani az előző állapotba, akkor a teljes tetőt ki kell cserélni) amely magában foglalta az ORIGINAL 55 éves réteg teljes leszakítását, a tető egyéb, vízkárosodott területeit kijavították, a kéményemet kijavították (a bot tetejébe botot vezettek a habarcsba!), és az 55 évesemet a szeptikus rendszer új kimosódási mezőt kapott (a fa közvetlenül a cserép fölött zuhant és feledésbe merítette őket, annak ellenére, hogy 6 méterrel a föld alatt voltak!).
Sokkal rosszabb is lehetett volna. Valójában a házvezetőnőnknek fel kellett volna raknia az autót, hogy hazautazhasson, és sétálhatott volna a bejárati ajtón és a járdán, amelyre a fa landolt. Belső károkat szenvedhettem.
Szóval, rövid történet – hívjon egy tömörfa szolgáltató céget, és kérdezze meg, tudnak-e tanácsot adni. Hívjon még hármat. Ismerje jogait, értse a törvényeket, de tegye meg azt, ami mindenki számára a legbiztonságosabb.