Beste Antwort
Hat Ihr Nachbar eine Hypothek auf das Haus? In diesem Fall hätten sie eine Hausbesitzerversicherung. Ich würde sowohl den Hypothekendarlehensnehmer als auch den Versicherer kontaktieren und ihnen ihre potenziellen Risiken oder Verbindlichkeiten erläutern, falls sich die Situation nicht bessert.
Die Versicherungsgesellschaft wird höchstwahrscheinlich Ermittlungen einleiten, je nachdem, wie glaubwürdig Sie klingen oder sich als solche erweisen und festzustellen, ob sie genauso betroffen sind wie Sie. In diesem Fall wird der Nachbar aufgefordert, den Baum zu entfernen, um die Richtlinien seines Hausbesitzers zu widerrufen. Wenn sie die Police widerrufen, wird der Hypothekär benachrichtigt. Der Hypothekarkreditnehmer verlangt von Ihrem Nachbarn eine Ersatzversicherung, oder der Hypothekarkreditnehmer kauft eine Police und berechnet sie dem, was der Hausbesitzer ihm schuldet. Höchstwahrscheinlich beträgt die Ersatzversicherung 50\% oder mehr als derzeit gezahlt.
Der Hypothekarkreditnehmer hat ein Interesse an dem unsicheren Baum gegenüber seinen Sicherheitszinsen für das Darlehen an den Hausbesitzer. Dieses Sicherheitsinteresse kann beeinträchtigt werden, wenn der Baum fällt, Sie klagen und ein Grundpfandrecht gegen den Hausbesitzer erhalten und das Grundpfandrecht der Hypothek überlegen wird. Etwas, das Hypothekenbanken zu vermeiden versuchen werden. Der Hypothekarkreditnehmer hat wahrscheinlich eine Klausel im Hypothekenvertrag, nach der der Hypothekendarlehensgeber die Räumlichkeiten unterhalten muss. Die Nichteinhaltung (d. H. Das wissentliche Fallenlassen eines prekär stehenden Baumes auf einen anderen Haushalt) kann als Vertragsbruch angesehen werden. Wenn der Vertrag verletzt wird, könnte der Hypothekendarlehensnehmer das Darlehen beschleunigen, wenn der gesamte ausstehende Restbetrag des Wohnungsbaudarlehens sofort fällig und zahlbar wäre.
Wenn der Hausbesitzer keine Hypothek hat, würde ich denken, dass dies immer noch der Fall ist eine Versicherung haben. Finden Sie es erneut heraus und wenden Sie sich an die Versicherungsgesellschaft.
Wenn Ihr Nachbar keine Versicherung hat, sind sie dumm. Und es tut mir leid, Sie können einfach nicht dumm beheben.
Antwort
Die Gesetze variieren je nach Bundesstaat, daher würde ich mich an einen lokalen Baumexperten wenden – sie sind diejenigen, die Verstehen Sie die staatlichen Gesetze und Versicherungen am besten. In meinem Bundesstaat sind die Gesetze so, dass ich für den Schaden verantwortlich bin, wenn der Baum eines Nachbarn auf mein Haus fällt. Der einzige Fall, den ich gegen meinen Nachbarn haben könnte, ist, wenn ich einen beglaubigten Brief schicke, in dem er darum bittet, die potenzielle Bedrohung für mein Zuhause anzugehen.
Woher weiß ich das? Nun, lassen Sie mich Ihnen eine Geschichte erzählen. Vor zehn Jahren war ich im Vorgarten meines neuen Hauses, als ein Nachbar, den ich noch nicht getroffen hatte, von seinem Garten auf mich zukam. Er stellte sich vor und zeigte auf einen Baum in seinem Garten, der sich direkt über mein Haus beugte, während er sagte: „Siehst du diesen Baum? Wenn es auf dein Haus fällt, ist es dein Problem. „
Unnötig zu erwähnen, dass mein erster Eindruck nicht der beste von diesem Kerl war und der Baum eine ständige Quelle der Not war. Es war eine über 100 Fuß hohe Eiche mit einer Schätzung für die Entfernung weit außerhalb meines Budgets. Endlich konnte ich mich jedoch darum kümmern und einige andere Bäume, so dass eine Baumfirma herauskam und mir einen Kostenvoranschlag gab. Kurz nachdem sie die Bäume markiert hatten und darauf warteten, dass sich das Wetter drehte (wir haben Oak Leaf Welke, daher ist es am besten, Bäume im Winter zu entfernen), klopfte ein schäbiger kleiner Kerl an meine Tür. Er war auch ein Baumschneider und er sagte, mein Nachbar würde den Baum fällen, wollte aber wissen, welche Schätzung ich von meinem Mann erhalten hatte. Ich gab ihm das Zitat und forderte meine Baumbewohner auf, es zu verlassen, weil mein Nachbar es fällen würde.
Schneller Vorlauf zum nächsten Frühling. Ich erhalte einen Text von einem Hausgast: „Also, das ist gerade passiert…“ Der Baum war gefallen. Mein Nachbar hat sich nie darum gekümmert. Glücklicherweise wurde mein Haus nur unwesentlich beschädigt – der Baum prallte vom Boden ab und schob Ziegel an der Ecke entlang, ein Fenster knickte ein und die Ecke des Daches und der Blende wurde abgerissen. Keine inneren Schäden. Der Baum war auf die Mitte der Dachlinie und einen meiner Schornsteine ausgerichtet, aber ich hatte Glück, dass einige andere Bäume um ihn herum genug gereift waren, um den Fall umzulenken. Ich hatte jedoch kein Glück, einen schönen Holzapfelbaum verloren zu haben, hinter dem sich The Tree eingeklemmt hatte.
Als ich von der Arbeit nach Hause kam, ging ich die Länge des Baumes von der Basis des Stammes ( ungefähr 2–1 / 2–3 Fuß Durchmesser) im Hof meines Nachbarn bis zur Spitze des Baldachins, der sich fast am gegenüberliegenden Ende meines langen Hauses befand.
Mein Baummensch kam zu meiner Rettung, sagte aber Er hatte sich gewünscht, wir hätten dem Nachbarn einen beglaubigten Brief geschickt, denn dann wäre es rechtlich sein Problem. Lektion gelernt.
Limonade aus Zitronen – meine großartige Versicherung hat einen vollständigen Dachersatz durchgeführt (auch ein staatliches Gesetz, das besagt, dass das gesamte Dach ersetzt werden muss, wenn ein Teil des Daches nicht in den vorherigen Zustand zurückversetzt werden kann). Dazu gehörte das vollständige Abreißen der 55 Jahre alten ORIGINAL-Schicht, andere Bereiche des Daches mit Wasserschäden wurden repariert, mein Schornstein wurde repariert (ein Stock wurde oben in den Mörtel gestapelt!) und mein 55 Jahre alter Das Abwassersystem erhielt ein neues Laugungsfeld (der Baum war direkt über der Fliese abgestürzt und hatte sie in Vergessenheit geraten lassen, obwohl sie sich 6 Fuß unter der Erde befanden!).
Es hätte viel schlimmer sein können. Tatsächlich sollte mein Hausgast das Auto aufladen, um nach Hause zu fahren, und hätte aus der Haustür und auf dem Bürgersteig gehen können, auf dem der Baum gelandet war. Ich hätte innere Schäden haben können.
Also, um es kurz zu machen – rufen Sie eine solide Baumpflegefirma an und fragen Sie, ob sie Ratschläge geben kann. Rufen Sie sogar drei an. Kennen Sie Ihre Rechte, verstehen Sie die Gesetze, aber tun Sie, was für alle am sichersten ist.