米国の初心者にとって最高の不動産投資セミナーは何ですか？

ベストアンサー

最高のものは何ですか米国の初心者向けの不動産投資セミナー？

非常に優れた不動産投資セミナーが数十あります。しかし、答えは本当にあなたが興味を持っているものに依存します：

いくつかのヒント：

地元の不動産投資家協会（REIA）に参加してください。あなたは実際にあなたの地域に2つ以上あるかもしれません。参加してから参加してください。
Bigger Pockets にアクセスして、そこで情報を入手してください。
YouTubeで動画を検索してください。非常に良いものもあれば、非常に悪いものもあります。
数日間の「ブートキャンプ」やプログラムに4,000ドル以上を費やさないでください。ほとんどが1,000ドルから2,500ドルの範囲です。 30,000ドル、40,000ドル、またはそれ以上で提供されるものもあります。これらは避けてください。
最初に知識を積み上げれば、これらのプログラムやセミナーをさらに活用できます。絶対的な初心者として入らないでください。何が議論されているのか理解できません。

最後に、特定のセミナーに関する推奨事項を求めました。これらが推奨事項であるとは言いません。しかし、私は両方に参加し、それぞれから多くの有用な情報を入手しました。 [免責事項：私はTraction REIAのメンバーですが、どちらとも金銭的な関係はありません。]

あなたは受動的収入について話している…そうですか？毎月、年末に合計10万ドルの小切手を受け取る必要があります。

まあ…それは完全に可能です…しかし、そのお金を使いたい場合は、少なくとも10年はかかります。パッシブ。

パッシブ収入で年間10万ドルを視野に入れるには、この例を見てください…

平均不動産利回りが年間10％の場合、次のようになります。 100万ドルの不動産を所有すること。始めたばかりの場合、私が思うに、不動産に100万ドルを蓄積するには、かなりの時間がかかります。ただし、すでに生地を持っていて、たくさんの物件を購入することに決めた場合を除きます。

ポケットに100万ドルの穴をあけているわけではないと思います。

おそらくそれよりはるかに少ない金額から始めているでしょう。あなたは彼らが借りることができるお金を活用することによってあなたの不動産帝国を構築したいと思っています。前にも言ったように、これにはしばらく時間がかかります。

不動産に投資して、年間10万ドルを稼ぐためのもう1つのアイデアは次のとおりです。

ポートフォリオをゆっくりと構築することを忘れてください。代わりに、大きくなってそれを実現してください！

米国の主要な近くにある2エーカーの素敵な物件を探しに行きましょう。町、それは10万ドルかかります。投資家に15万ドルを貸してもらい、土地を正しく購入してもらいます。

追加の5万ドルを使用して、土地を4つの区画に分割し、改善を行います。素敵なフェンスを設置し、造園を行い、各区画に少し個性を与えます。

建築家にいくつかのアイデアを作成してもらいます。最終的なものではなく、いくつかのアイデアだけです。

広告を開始します。各ロットを75,000ドル、合計30万ドルで販売します。お金を借りるためにあなたの投資家に$ 200,000を返済してください。残りは$ 100,000です。

簡単そうに聞こえますか？

そうですね。非常に単純です…しかし、それは多くの作業です。

多くの場合、最も単純な戦略は私たちを正面から見つめています…しかし、それは少し作業が必要です。私はこのようなアイデアについて週に数回書いています。